Открытое Акционерное общество «Альянс РОСНО Управление Активами» сообщает об окончании формирования 20 апреля 2006 года Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Альянс РОСНО — Рентный»^*.
20.04.06 завершилось формирование закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) «Альянс РОСНО — Рентный» под управлением «Альянс РОСНО Управление Активами». Управляющая компания привлекла в фонд 1 млрд. 400 миллионов рублей.
Как сообщил Михаил Хабаров, генеральный директор «Альянс РОСНО Управление Активами», данный фонд, пайщиками которого стали как физические, так и юридические лица, позволяет расширить перечень инвестиционных инструментов, предлагаемых компанией. Это повышает возможности диверсификации для инвесторов и укрепляет позицию «Альянс РОСНО Управление Активами» на российском рынке. «Альтернативные инвестиции, включая недвижимость, являются для нашей компании стратегически важным направлением деятельности, и фонд „Альянс РОСНО — Рентный“ — это последовательный шаг в реализации данной стратегии», — сообщил Михаил Хабаров.
Инвестиционной стратегией ЗПИФН «Альянс РОСНО — Рентный» является приобретение недвижимости, которая обеспечивает получение арендного дохода, а также рост стоимости объектов недвижимости за время существования фонда.
Дмитрий Васютинский, заместитель генерального директора «Альянс РОСНО Управление Активами» по альтернативным инвестициям и недвижимости, считает, что за те три года, которые будет существовать фонд, потенциал его развития может быть существенным: «Темпы экономического роста и сопутствующий спрос на недвижимость опережают темпы прироста предложения со стороны девелоперов, и в среднесрочной перспективе арендные ставки не будут снижаться. С другой стороны, недостаток объектов недвижимости инвестиционного класса и снижение инвестиционных рисков в России приводят к росту инвестиционного спроса на объекты недвижимости со стороны институциональных российских и западных инвесторов. Инвестиционная стоимость московской недвижимости будет продолжать расти. Соответственно пайщики фонда „Альянс РОСНО — Рентный“ получили возможность участвовать в доходности, которую обеспечивает московский рынок коммерческой недвижимости».